在物业管理工作中，了解业主的名字看似是一件小事，实则有着深远的意义。对于物业从业人员来说，当我们能准确叫出业主的名字时，这会让业主感受到被尊重和关注，想象一下，当一位业主走进小区，物业人员微笑着打招呼并叫出他的名字，业主的心里肯定会涌起一股...
在房地产交易和物业管理的实际情况中，“不收楼是否要交物业费”是众多业主关心的一个重要问题，要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面进行分析。从法律法规层面来看，不同地区可能存在一定的差异，一般而言，根据《物业管理条例》等相关规定，物业费的交纳通...
工程物业主管在物业管理工作中扮演着至关重要的角色，他们承担着一系列广泛且专业的工作任务，以确保物业项目的工程设施稳定运行和有效管理。设施设备管理工程物业主管需要全面负责物业区域内各种设施设备的管理工作，这包括制定设施设备的维护保养计划，涵盖...
在房地产市场的运行中，经常会有人提出这样的疑问：物业会承担房开债权吗？要解答这个问题，我们需要从物业和房开各自的定义、性质以及它们之间的关系等方面来进行分析。我们要明确房地产开发商（房开）和物业管理公司（物业）是两个不同的主体，房地产开发商...
在万达这样大型的商业地产项目中，物业主管扮演着至关重要的角色，他们的工作涵盖了多个方面，直接关系到物业的正常运营和业主、商户的满意度。人员管理与团队建设万达物业主管需要负责管理物业团队，包括招聘、培训、绩效考核等工作，他们要根据物业项目的需...
在遂宁从事物业管理工作，有多种相关证书可供考取，这些证书在不同方面体现着从业者的专业能力和资质水平。物业管理员证书这是物业管理行业的基础证书，物业管理员证书一般分为初级、中级和高级，初级证书主要针对刚进入物业管理行业，对基础的物业知识有一定...
在物业管理的日常中，有时会出现物业阻止业主起诉的现象，这背后存在着多方面的原因。从物业自身利益角度来看，一旦业主起诉，无论最终结果如何，都会给物业带来诸多不利影响，如果业主胜诉，意味着物业在某些服务方面存在问题或违规行为，这可能会导致物业需...
在南宁，办公楼的物业管理模式呈现出多样化的特点，涵盖了多种类型以满足不同办公楼的需求。开发商自持的物业管理模式，许多大型房地产开发商在建成办公楼后，会成立自己的物业管理公司来进行管理，这些物业管理公司依托开发商的资源和品牌优势，通常具备较为...
在大众的认知里，物业公司负责小区的管理与服务，收取业主的物业费，应该是一个稳赚不赔的行业，现实中却有不少物业公司面临亏本的困境，以下是导致物业公司亏本的一些主要原因。成本上升是物业公司亏本的重要因素之一，人力成本在物业公司的支出中占据了相当...
在当今社会，物业服务的质量对于居民的生活品质有着至关重要的影响，而物业服务所秉持的态度，更是决定其服务水平高低的关键因素，物业服务究竟应该有怎样的态度呢？物业服务应具备热情主动的态度，热情是服务的基石，主动则是提升服务效果的催化剂，当业主走...
