在物业管理的实际运营中，车库照明是算物业成本的。从费用构成来看，物业成本涵盖了为了保障物业区域正常运转和服务业主所产生的各类支出，车库照明属于公共区域照明的一部分，其费用包含了灯具的采购、安装、维修以及日常的用电成本等。灯具采购与安装是前期...
在现代城市生活中，高楼大厦林立，高空抛物这一现象却犹如一颗“不定时炸弹”，严重威胁着人们的生命安全和公共秩序，高空抛物业主一定有责吗？这需要从多个方面来进行分析探讨。从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》有明确规定，禁止从建筑物中抛掷物品...
在小区的日常管理中，封阳台这个看似简单的问题，却常常引发业主与物业之间的诸多争议，物业到底有没有权力管理业主封阳台呢？这是一个值得深入探讨的话题。从物业的职责和权利角度来看，物业是有一定管理权限的，物业管理公司与业主签订的物业服务合同中，通...
在日常的物业管理服务中，业主询问“物业用电清单可以吗”这样的问题是比较常见的，物业到底可不可以提供用电清单呢？从业主的角度来看，他们希望获取物业用电清单是有合理诉求的，业主缴纳的物业费中可能包含了公共区域用电等相关费用，他们希望通过用电清单...
在日常生活中，门锁突然损坏是一件让人颇为头疼的事情，很多业主遇到这种情况时，第一反应就是找物业解决，那么门锁坏了物业到底有没有责任呢？这需要根据具体情况来进行分析。如果门锁属于公共区域的门锁，比如单元楼的大门门锁，物业通常是有责任的，因为公...
在当今的城市生活中，社区和物业都是与居民生活息息相关的重要存在，很多人心中都有这样的疑问：社区是监督物业的吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从职能角度来看，社区具有一定监督物业的职责，社区作为基层的管理组织，承担着维护社区和谐稳定、保障...
在房地产市场中，物业的管理水平对于一个小区或建筑来说至关重要，很多人都对椰城国际的物业情况十分关注，经常会询问“椰城国际是什么物业的”。椰城国际的物业管理方是[具体物业公司名称]，这家物业公司在业内拥有一定的口碑和丰富的管理经验，它负责着椰...
在日常生活中，物业费是广大业主都需要面对的一项支出，很多业主对于物业费具体涵盖哪些费用却并不十分清楚，下面，就让我们来详细了解一下物业费所包含的内容。物业费包含了物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用，物业管理人员是整个小区物业...
在探讨物业投资属于什么资产类之前，我们需要对不同的资产类型有一个基本的了解，常见的资产类型一般可分为流动资产、固定资产、金融资产等。物业投资，从本质上来说，通常属于固定资产类别，固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，...
在日常生活中，许多业主可能会遇到窗户漏风的困扰，尤其是在寒冷的季节，窗户漏风不仅会让室内温度降低，增加取暖成本，还会影响居住的舒适度，物业是否负责维修窗户漏风问题呢？这需要从多个方面来进行分析。要明确窗户的产权归属，如果窗户属于业主的专有部...
