在小区的日常管理中，封阳台这个看似简单的问题，却常常引发业主与物业之间的诸多争议，物业到底有没有权力管理业主封阳台呢？这是一个值得深入探讨的话题。从物业的职责和权利角度来看，物业是有一定管理权限的，物业管理公司与业主签订的物业服务合同中，通...
在日常的物业管理服务中，业主询问“物业用电清单可以吗”这样的问题是比较常见的，物业到底可不可以提供用电清单呢？从业主的角度来看，他们希望获取物业用电清单是有合理诉求的，业主缴纳的物业费中可能包含了公共区域用电等相关费用，他们希望通过用电清单...
在日常生活中，门锁突然损坏是一件让人颇为头疼的事情，很多业主遇到这种情况时，第一反应就是找物业解决，那么门锁坏了物业到底有没有责任呢？这需要根据具体情况来进行分析。如果门锁属于公共区域的门锁，比如单元楼的大门门锁，物业通常是有责任的，因为公...
在当今的城市生活中，社区和物业都是与居民生活息息相关的重要存在，很多人心中都有这样的疑问：社区是监督物业的吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从职能角度来看，社区具有一定监督物业的职责，社区作为基层的管理组织，承担着维护社区和谐稳定、保障...
在房地产市场中，物业的管理水平对于一个小区或建筑来说至关重要，很多人都对椰城国际的物业情况十分关注，经常会询问“椰城国际是什么物业的”。椰城国际的物业管理方是[具体物业公司名称]，这家物业公司在业内拥有一定的口碑和丰富的管理经验，它负责着椰...
在日常生活中，物业费是广大业主都需要面对的一项支出，很多业主对于物业费具体涵盖哪些费用却并不十分清楚，下面，就让我们来详细了解一下物业费所包含的内容。物业费包含了物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用，物业管理人员是整个小区物业...
在探讨物业投资属于什么资产类之前，我们需要对不同的资产类型有一个基本的了解，常见的资产类型一般可分为流动资产、固定资产、金融资产等。物业投资，从本质上来说，通常属于固定资产类别，固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，...
在日常生活中，许多业主可能会遇到窗户漏风的困扰，尤其是在寒冷的季节，窗户漏风不仅会让室内温度降低，增加取暖成本，还会影响居住的舒适度，物业是否负责维修窗户漏风问题呢？这需要从多个方面来进行分析。要明确窗户的产权归属，如果窗户属于业主的专有部...
在物业管理领域，物业费是一个常被提及但很多人又未必完全清楚其确切含义的概念，物业费具体解释是什么呢？物业费，是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、...
在日常与物业的接触中，大家常常会对物业工作人员的各项福利等情况感到好奇，其中就包括中海物业是否用餐免费这一问题。中海物业并没有统一规定员工用餐是免费的，不同地区的中海物业项目，其政策可能存在差异，一些规模较大、运营状况良好且较为重视员工福利...
