南充市社区物业到底管什么？

在南充市，社区物业承担着多方面的管理职责，对社区的正常运转和居民的生活质量有着重要影响。

房屋及配套设施设备的管理，物业负责对社区内的建筑物本体进行日常维护和保养，包括楼体外观的检查与修缮，确保墙面、屋顶等部位没有安全隐患，对于小区内的电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等配套设施设备，物业要进行定期的检查、维修和保养，保障其正常运行，电梯需要定期进行安全检测和维护，以确保居民的乘梯安全；消防设施要保持完好有效，以应对可能出现的火灾等紧急情况。

环境卫生管理，物业会安排专人对社区的公共区域进行清扫，包括道路、楼道、电梯间等，保持环境整洁卫生，负责垃圾的收集和清运，确保小区内没有垃圾堆积，营造一个干净、舒适的居住环境，还会对社区内的绿化进行养护，定期修剪花草树木、浇水施肥，提升小区的整体美观度。

安全管理也是社区物业的重要职责之一，物业会设置门禁系统，对小区的出入口进行管理，限制外来人员和车辆的随意进入，保障居民的居住安全，安排保安人员进行24小时巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，在遇到盗窃、火灾等紧急情况时，物业人员要迅速响应，采取相应的措施，保护居民的生命和财产安全。

物业还负责社区的公共秩序维护，对小区内的车辆进行管理，规划停车位，引导车辆有序停放，避免出现乱停乱放的现象，保障小区道路的畅通，对社区内的噪音、摆摊设点等影响公共秩序的行为进行管理和制止，维护小区的正常生活秩序。

物业还需要处理居民的投诉和建议，及时了解居民的需求和意见，对于居民反映的问题要积极协调解决，不断提升服务质量，增强居民的满意度和归属感。

南充市社区物业的管理范围广泛，涵盖了房屋设施、环境卫生、安全秩序等多个方面，为居民提供了一个安全、舒适、整洁的居住环境。