物业有权赶走业主吗？

在日常生活中，小区的物业与业主之间的关系一直是备受关注的话题，有业主提出了这样一个疑问：物业可以赶业主走吗？这看似简单的问题，背后却涉及到诸多的法律规定和权责关系。

从法律层面来看，业主对其所购买的房屋拥有合法的产权，这是受到法律严格保护的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，物业作为为小区提供服务的一方，其主要职责是按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

物业与业主之间是基于物业服务合同建立的服务与被服务的关系，并不是管理与被管理的从属关系，物业并没有权力将业主赶走，因为业主购买房产的行为，已经获得了该房屋所在土地的使用权和房屋的所有权，除非出现极端特殊的情况，比如业主严重违反国家法律法规，房屋被司法机关依法强制执行等，否则任何单位和个人都无权剥夺业主对房屋的合法居住权。

在实际的物业管理过程中，可能会出现一些业主违反小区管理规定的情况，例如不按时缴纳物业费、随意破坏公共设施、在公共区域乱堆乱放等，当遇到这些问题时，物业应该通过合理合法的途径来解决，而不是采取“赶业主走”这种简单粗暴且不合法的方式。

如果业主不缴纳物业费，物业可以通过与业主沟通协商，了解其不缴费的原因，帮助解决问题；若协商不成，物业可以依据物业服务合同的约定，通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，要求业主支付物业费，对于业主破坏公共设施、乱堆乱放等行为，物业可以依据小区的管理规约进行劝阻、制止，并要求业主恢复原状；如果业主拒不改正，物业可以向相关部门报告，由相关部门依法进行处理。

物业不可以赶业主走，物业和业主都应该明确自己的权利和义务，通过友好协商、依法依规的方式来处理彼此之间的矛盾和问题，才能营造一个和谐、有序、舒适的小区居住环境，实现物业与业主的共赢。