中海的物业分什么系？

中海物业作为国内知名的物业服务企业，拥有丰富且具有特色的物业体系划分。

住宅物业体系

1、高端系

- 中海针对高端住宅打造了一系列高品质的物业服务，像中海的一些顶级豪宅项目，会提供专属的管家式服务，管家会24小时待命，为业主提供诸如私人事务代办，如预订高端餐厅、安排私人健身教练等服务，在安全保障方面，采用最先进的智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时无死角监控等，确保业主居住环境的绝对安全，在社区环境维护上，会聘请专业的园艺师打造四季有景的园林景观，并且定期进行精细化养护。

2、改善系

- 对于改善型住宅社区，中海物业注重提升业主的生活舒适度和便利性，在社区配套服务上，会建设休闲娱乐设施，如健身房、棋牌室等，满足业主的日常休闲需求，在物业服务方面，提供定期的社区清洁和绿化养护服务，还会组织各类社区活动，如亲子活动、文化讲座等，增强社区的凝聚力和业主之间的交流。

3、刚需系

- 针对刚需住宅项目，中海物业强调性价比和实用性，在基础物业服务上，确保小区的卫生清洁、安全保卫等工作到位，会合理控制物业成本，在保证服务质量的前提下，为业主提供经济实惠的物业服务，也会注重小区的基础设施维护，如电梯的定期保养、水电线路的检查等，保障业主的正常生活。

商业物业体系

1、甲级写字楼系

- 对于甲级写字楼，中海物业提供全方位的专业服务，在安全管理方面，有专业的安保团队，实行严格的人员和车辆进出管理，配备先进的消防设施和应急救援预案，确保写字楼的消防安全，在设施设备维护上，对电梯、空调、供电等系统进行24小时实时监控和定期维护，保障写字楼的正常运营，还会提供前台接待、会议服务等商务支持服务，提升写字楼的商务形象和运营效率。

2、商业综合体系

- 商业综合体的物业运营更为复杂，中海物业会对商场的公共区域进行精细化管理，包括环境卫生的保持、公共设施的维护等，在商业运营方面，会协助商家进行营销活动策划和推广，提升商场的人气和销售额，注重停车场的管理，合理规划车位，提供便捷的停车引导服务，确保消费者的停车体验良好。

公建物业体系

1、学校物业系

- 在学校物业服务中，中海物业注重为师生创造安全、舒适的学习和生活环境，会安排专人负责校园的卫生清洁，包括教室、图书馆、食堂等场所，在安全保障方面，加强校园门禁管理，防止外来人员随意进入校园，会配合学校进行各类活动的后勤保障工作，如运动会、文艺演出等。

2、医院物业系

- 医院物业对专业性要求极高，中海物业会严格遵守医院的感染控制要求，对医院的各个区域进行严格的消毒和清洁，在医疗废物处理方面，遵循相关规定进行规范处理，提供导医服务、协助病人转运等服务，为患者和医护人员提供便利，在停车场管理上，要保障急救车辆的优先通行和便捷停放。

中海物业通过不同的物业体系划分，满足了不同类型客户的多样化需求，在行业内树立了良好的口碑。