门禁系统损坏，物业管吗？

在现代小区的管理中，门禁系统是保障居民安全与小区秩序的重要设施，当门禁系统出现损坏时，许多业主都会有这样的疑问：门禁系统损坏，物业管吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从物业服务的基本职责来看，物业是有责任对小区内的公共设施进行管理和维护的，门禁系统通常属于小区的公共设施范畴，物业与业主签订的服务合同中，一般会明确规定物业需要对小区的各类设施设备进行日常的检查、保养和维修，以确保其正常运行，门禁系统的正常使用直接关系到小区的安全防范，物业作为小区的管理者，保障门禁系统的完好是其应尽的义务之一。

当门禁系统损坏时，物业应第一时间安排专业人员进行检查和评估，如果是一些小故障，如简单的线路松动、感应器故障等，物业有能力且应该及时进行修复，以恢复门禁系统的正常使用，这不仅是对业主安全的保障，也是维护小区良好秩序的必要措施。

不过，在某些情况下，物业的管理责任可能会受到一些因素的影响，如果门禁系统损坏是由于业主的不当使用或故意破坏造成的，那么在这种情况下，物业虽然有义务协助处理，但修复费用可能需要由造成损坏的业主承担，物业可以对损坏情况进行调查，确定责任方，并与责任方协商解决修复费用的问题。

如果门禁系统已经超过了使用年限，出现了严重的老化和损坏，需要进行大规模的更换或升级，这时候可能就涉及到费用的问题，通常情况下，小区会有公共维修基金，物业可以按照相关规定申请使用公共维修基金来进行门禁系统的更换或升级，但申请和使用公共维修基金需要遵循一定的程序和规定，物业需要积极组织业主进行讨论和表决，确保资金的使用符合规定。

一般情况下，门禁系统损坏物业是要管的，物业应该履行其管理和维护公共设施的职责，及时处理门禁系统的故障，但具体的处理方式和费用承担可能会因损坏原因、系统状况等因素而有所不同，业主在遇到门禁系统损坏的情况时，可以及时与物业沟通，了解具体的处理方案和进展情况，共同维护小区的安全和秩序。