物业巡视到底是做什么的？

在现代社区管理中，物业巡视是保障小区正常运转、维护业主良好生活环境的重要工作环节，那么物业巡视究竟是做什么的呢？下面就为大家详细介绍。

安全检查

安全是物业工作的重中之重，物业巡视人员在日常巡视中会着重进行安全检查，在公共区域，他们会检查消防设施是否完好，例如灭火器的压力是否正常、消防栓的配件是否齐全、消防通道是否畅通等，一个小小的消防设施故障都可能在关键时刻影响到整个小区居民的生命安全，所以这方面的检查丝毫不能马虎。

除此之外，还会检查电梯的运行状况，查看电梯是否有异常的响动、运行是否平稳，以及电梯的各种安全防护装置是否有效，电梯作为居民日常上下楼的重要工具，一旦出现故障，可能会将居民困在其中，带来极大的安全隐患，也会对小区的门禁系统进行检查，确保外来人员无法随意进入小区，保障小区居民的居住安全。

设施设备维护

物业巡视人员还负责对小区内的各类设施设备进行检查和维护，他们会查看小区的照明系统，检查路灯、楼道灯等是否正常亮起，及时更换损坏的灯泡，以保证居民在夜晚出行时的安全和便利，对于小区的给排水系统，也会进行仔细检查，查看是否存在水管漏水、下水道堵塞等问题，如有发现及时安排维修人员进行处理，避免给居民的生活带来不便。

小区的健身器材也是巡视的重点之一，检查健身器材是否有松动、损坏的情况，如果发现问题，会及时进行加固或更换，防止居民在使用过程中发生意外，还会对小区的供电系统、弱电系统等进行定期的巡视和检查，确保这些设施设备的正常运行，为居民提供稳定的生活环境。

环境卫生监督

良好的环境卫生是提升小区品质和居民生活舒适度的重要因素，物业巡视人员会对小区的环境卫生情况进行监督，他们会查看小区的道路、广场等公共区域是否干净整洁，是否有垃圾堆积的现象，如果发现垃圾桶已满，会及时通知清洁人员进行清理。

也会关注小区的绿化情况，检查花草树木是否需要浇水、修剪、施肥等养护工作，美丽的绿化景观不仅能美化小区环境，还能吸收灰尘、净化空气，为居民营造一个清新、舒适的居住环境，对于小区内的卫生死角，如地下室、楼道角落等，也会进行重点检查，确保这些地方没有杂物堆积、没有异味。

违规行为制止

在巡视过程中，物业人员还肩负着制止违规行为的职责，如果发现有业主在公共区域堆放杂物，影响通行和消防安全，会及时与业主沟通，要求其将杂物清理干净，对于业主违规装修的情况，如拆除承重墙、破坏房屋结构等，会立即制止，并要求业主按照相关规定进行整改。

有些业主可能会违反小区的养犬规定，如不牵狗绳、不清理犬只粪便等，物业人员会对这些行为进行劝阻和教育，维护小区的公共秩序和环境卫生，通过及时制止这些违规行为，可以保障小区的整体规划和管理能够顺利进行，维护广大业主的合法权益。

物业巡视涵盖了安全、设施、环境和秩序等多个方面，是一项综合性的物业服务工作，它对于保障小区的安全、维护小区的设施设备、提升小区的环境卫生质量以及维护小区的正常秩序都起着至关重要的作用。