新房能联合费物业吗？

在新房交付之后，关于能否联合“费物业”（这里推测应该是“换物业”）是众多业主关心的一个问题，新房是存在联合更换物业的可能性的，但这一过程有着诸多条件和流程需要遵循。

从法律层面来看，根据相关物业管理法规，业主作为小区物业的服务对象，是有权利更换不合适的物业服务企业的，不过，在新房阶段，情况相对特殊，很多新房在交房前，开发商往往已经和前期物业服务企业签订了物业服务合同，这个前期物业服务合同在一定期限内是具有法律效力的，一般会持续到业主大会成立并选聘新的物业服务企业为止。

如果业主对新房当前的物业服务不满意，想要联合更换物业，首先需要满足一定的人数条件，需要由一定比例（一般是专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主）的业主同意发起更换物业的提议，这就要求业主们积极进行沟通和组织，收集业主们的意见和签名。

要成立业主大会筹备组，筹备组负责组织召开业主大会，在业主大会上，业主们将对是否更换物业进行表决，这个过程需要严格按照法定程序进行，确保每一位业主的权益都能得到保障，只有当业主大会以合法的形式通过更换物业的决议后，才可以开始选聘新的物业服务企业。

在选聘新物业时，也有一套规范的流程，业主大会可以通过招标等方式，邀请多家物业服务企业参与竞争，然后根据各企业的服务方案、收费标准、服务质量等因素进行综合评估，最终选定合适的新物业服务企业。

更换物业并非易事，与原物业服务企业的解约可能会面临一些法律和经济上的问题，比如原物业可能会以合同未到期等理由拒绝退出，或者要求业主支付一定的违约金等，更换物业过程中如果组织不当，容易引发业主之间、业主与物业之间的矛盾和纠纷。

新房业主若想联合更换物业，需要充分了解相关法律法规和流程，积极组织和沟通，以合法、有序的方式推进，这样才有可能成功更换到令大多数业主满意的物业服务企业。