物业不通知解封合法吗？

在疫情防控的特殊时期，小区的封控与解封牵动着每一位居民的心，而物业作为小区的管理服务者，在封控与解封环节扮演着重要角色，物业不通知解封到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，物业与业主之间是基于物业服务合同建立的服务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，小区解封这一信息对于业主而言至关重要，它关系到业主的出行自由以及日常生活安排等诸多方面，物业有义务及时、准确地将相关信息传达给业主，若物业不通知解封，从合同履行的角度来看，可能存在未全面履行告知义务的情况，这在一定程度上违反了合同约定。

从行政管理的角度分析，小区的封控与解封通常是按照政府相关部门的要求执行，政府相关部门在做出解封决定后，一般会通知物业等相关主体，物业作为小区管理的具体实施者，有责任将政府的解封信息传达给业主，如果物业故意不通知解封，可能会影响政府相关政策的落实，干扰小区的正常管理秩序，这也可能违反了相关的行政管理规定。

也存在一些特殊情况需要考虑，物业可能由于自身工作失误或者信息传递出现延误，导致没有及时通知解封，这种情况下，虽然物业的行为给业主带来了不便，但可能并非是主观故意的，如果政府在解封过程中没有明确要求物业进行通知，或者解封信息是通过其他广泛的渠道（如社区公告、官方媒体等）已经为大多数业主所知悉，物业可能认为没有必要再单独进行通知，但即便如此，物业也应该在合理范围内确认业主是否已经知晓解封信息。

当物业不通知解封时，业主可以采取一定的措施维护自身权益，业主可以与物业进行沟通，了解不通知的原因，并要求物业及时传达解封信息，如果沟通无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业进行协商解决，业主还可以向当地的房地产管理部门或者街道办事处等相关部门投诉，寻求行政调解和处理。

一般情况下物业不通知解封是不合法的，但具体情况需要具体分析，物业应当切实履行自己的告知义务，保障业主的知情权，以维护小区的和谐稳定和业主的合法权益。