物业有权清走租户吗？

在物业管理的实际情况中，物业是否可以清走租户是一个备受关注且较为复杂的问题，需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来讲，物业和租户之间并没有直接的租赁关系，物业与业主签订的是物业服务合同，其主要职责是为小区或物业区域提供诸如环境卫生维护、设施设备保养、安全保卫等服务，而租户是通过与业主签订租赁合同，获得在租赁房屋内居住或使用的权利，在一般情况下，物业本身并没有权力直接清走租户。

存在一些特殊情形，如果租户的行为严重违反了物业管理规定，对小区的公共秩序、安全或其他业主的权益造成了极大的损害，比如租户在房屋内进行违法犯罪活动，像开设赌场、制毒等，这种情况下，物业有义务向相关部门报告，当警方介入处理时，租户可能会被依法清走，但这本质上是执法部门的权力而非物业的权力。

再比如，租户不遵守小区的环境卫生规定，随意丢弃垃圾、在公共区域堆放大量杂物，严重影响了小区的整洁和通行；或者租户在房屋内进行大规模的违规装修，破坏了房屋的主体结构，影响到整个建筑的安全，物业可以依据物业管理相关规定，要求租户整改，如果租户拒不整改，物业可以通过合法途径，如向业主反映，由业主依据租赁合同的约定来处理，甚至解除与租户的租赁合同，从而达到清走租户的目的。

如果租户不按照规定缴纳物业费，物业也不能直接清走租户，物业应该按照合同约定，通过合法的催缴程序，如发送催缴通知等方式来解决，若租户仍然拒绝缴纳，物业可以通过法律诉讼的方式要求租户支付物业费，但不能采取清走租户这种不合理且不合法的手段。

物业通常没有直接清走租户的权力，在遇到租户的问题时，物业需要依据相关规定和合同约定，通过合理合法的途径来解决，必要时可以与业主、相关执法部门等进行协作，以维护小区的正常秩序和全体业主的合法权益。