什么叫物业公共能耗费？

在物业管理的范畴中，物业公共能耗费是一个经常被提及的概念，究竟什么叫物业公共能耗费呢？

物业公共能耗费指的是物业服务企业在为物业区域内的业主提供公共服务过程中，所产生的水、电、气等能源消耗的费用，这些能源消耗主要用于维持物业区域内公共设施设备的正常运行以及公共区域的正常使用。

从公共设施设备方面来看，电梯的运行需要消耗大量的电力，无论是高层住宅还是商业楼宇，电梯都是不可或缺的垂直交通工具，其24小时不间断的运行必然会产生可观的电力费用，消防设施设备也是公共能耗的重要组成部分，消防水泵、消防报警系统等在日常维护和随时待命的状态下，都需要消耗一定的电能，以确保在紧急情况下能够正常发挥作用，保障业主的生命财产安全。

公共区域的照明也是公共能耗费的重要构成，物业区域内的楼道、地下车库、小区道路等地方都需要照明设施，这些照明设备在夜间或者光线不足时会持续开启，消耗的电量累计起来也是一笔不小的开支，还有景观用水，比如小区内的喷泉、人工湖的水循环系统等，都需要消耗水资源和电力来维持其正常的运行和美观。

物业公共能耗费的收取方式有两种，一种是将其包含在物业费中，业主在缴纳物业费时就已经涵盖了这部分费用，这种方式相对简单，业主无需额外进行支付，另一种是单独计量并向业主分摊收取，物业服务企业会定期对公共能耗进行抄表计量，然后按照一定的分摊规则，将费用分摊到每位业主头上。

了解物业公共能耗费的含义和构成，有助于业主更好地理解物业服务的成本构成，也能让业主更加合理地使用公共设施和资源，同时在与物业服务企业的沟通和交流中，能够更加清晰地了解相关费用的情况，避免不必要的误解和纠纷。