摘芒果摔伤,物业真的要负责吗?
tianluo
2025-06-15 20:45
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物业责任
在日常生活中,小区里种植的芒果树等果树并不少见,有时会出现业主摘芒果摔伤的情况,那么这种情况下物业是否要负责,需要分不同情况来看待。
如果物业在明知芒果树存在果实掉落砸伤人员或者业主可能会采摘果实存在安全风险的情况下,没有采取任何防护措施,比如没有设置警示标识提醒业主不要随意采摘,也没有定期对果树进行管理维护,比如修剪成熟易掉落的果实等,在这种情况下,若业主摘芒果摔伤,物业可能需要承担一定的责任,因为物业作为小区的管理服务方,有义务保障小区内公共区域的安全,对于可能存在的安全隐患有及时排除和警示的责任,小区的芒果树果实已经成熟,摇摇欲坠,物业却没有对其进行处理,也没有提醒业主,业主看到芒果后去采摘导致摔伤,物业的不作为与业主的受伤存在一定的因果关系,那么物业就难辞其咎。
如果物业已经尽到了合理的管理和提醒义务,比如在芒果树周围设置了明显的警示标识,告知业主禁止采摘,并且定期对果树进行检查和维护,而业主仍然无视这些警示,擅自去采摘芒果导致摔伤,那么物业通常不需要承担责任,因为物业已经履行了自己的职责,业主的受伤是其自身的冒险和违规行为导致的,物业在芒果树上挂了“禁止采摘,后果自负”的牌子,而且安排人员定期巡查,在这种情况下,业主为了几个芒果不顾警示去采摘并摔伤,主要责任就在于业主自己。
还要考虑芒果树的种植情况,如果芒果树是小区建设规划时就有的公共绿化树木,物业对其有管理责任;但如果是个别业主私自种植在公共区域的,物业在不知情或者已经要求业主移除但业主未执行的情况下,业主摘芒果摔伤,责任认定可能会更加复杂,需要综合多方面因素来判断。
摘芒果摔伤物业是否负责不能一概而论,要根据物业是否尽到管理义务、业主自身的行为等多方面因素来综合判定。
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