物业全部换地板违法吗？

在小区的日常管理中，物业的各项决策和行动都关系着全体业主的权益，物业全部换地板这种行为是否违法呢，这需要从多个方面来进行分析。

从法律规定和物业的职责范围来看，物业的主要职责是依据与业主签订的物业服务合同，对小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，物业本身并没有随意更换公共区域地板的自主决定权，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造，如果物业要全部更换地板，涉及到公共区域的话，这通常属于对共有部分的改造，必须经过业主的共同决定。

如果物业未经业主同意就擅自全部更换地板，这很可能构成违法行为，因为这种行为侵犯了业主对共有部分的决策权和所有权，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务，物业在未获得合法授权的情况下进行地板更换，属于越权行为，业主有权要求物业停止该行为，并恢复原状。

如果物业是按照合法程序进行地板更换，那就不违法，物业首先通过合法的途径，如召开业主大会，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后，按照规定使用维修资金来进行地板更换，同时在施工过程中也遵循相关的法律法规和安全标准，那么这种行为就是合法合规的。

物业全部换地板是否违法不能一概而论，关键在于是否遵循了法定的程序，是否获得了业主的合法授权，业主在面对物业的此类行为时，要了解自身的权利，监督物业的工作，确保自己的合法权益不受侵害。