物业费交的是什么税种？

在日常生活中，物业费是众多业主需要定期缴纳的费用，那么物业费交的是什么税种呢？

当业主向物业缴纳物业费时，从税务角度来看，物业企业收取物业费并提供相关物业服务，这一行为属于增值税的应税行为，物业费涉及缴纳的主要税种就是增值税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种，对于物业企业而言，其通过为业主提供诸如小区安保、卫生清洁、设施维护等一系列服务，在这个过程中产生了增值部分，就需要按照规定缴纳增值税。

一般情况下，物业企业如果是一般纳税人，适用的增值税税率可能会根据相关政策规定来确定；如果是小规模纳税人，则会按照简易计税方法适用较低的征收率。

物业企业在缴纳增值税后，还可能会涉及以增值税为计税依据的附加税，比如城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等，城市维护建设税根据物业企业所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加税率一般为3%；地方教育附加税率通常为2%，这些附加税是在增值税的基础上按一定比例计算缴纳的。

物业企业在经营过程中，如果有房产等固定资产，还可能需要缴纳房产税等其他税种，不过，从业主缴纳物业费这个直接环节来说，主要涉及的还是促使物业企业缴纳增值税及相关附加税，业主缴纳的物业费在一定程度上成为了物业企业履行纳税义务的资金来源之一。