为什么车库属于物业管理？

在现代生活中，车库是小区等场所不可或缺的一部分，而车库通常都归属于物业管理的范畴，这背后有着多方面的原因。

从安全保障的角度来看，物业管理车库能为车主和车辆提供可靠的安全环境，首先是人员和车辆的进出管理，物业会在车库设置门禁系统，对进入车库的人员和车辆进行严格把控，只有业主或经过授权的人员、车辆才能进入，这有效防止了无关人员随意进出车库，降低了盗窃、破坏等安全风险，曾经有小区车库没有严格的门禁管理，导致一些不法分子混入车库，对车辆进行盗窃，给车主带来了巨大的损失，而有了物业的管理，这种情况就能得到有效避免，物业会在车库内安装监控设备，24小时实时监控车库内的情况，一旦发生异常情况，如车辆碰撞、有人破坏车辆等，物业人员可以及时发现并采取措施，物业还会安排保安定时巡逻车库，进一步保障车库的安全。

在环境卫生方面，物业管理车库能确保车库保持整洁干净，车库内每天都会有大量的车辆进出，会产生灰尘、垃圾等，物业会安排清洁人员定期对车库进行清扫，包括地面的清扫、垃圾的清理等，还会对车库的墙面、天花板等进行清洁，保持车库整体环境的美观，如果车库没有物业管理，很容易变得脏乱差，不仅影响车辆的停放环境，还可能对车辆造成损害，长期积累的灰尘可能会进入车辆的发动机等部件，影响车辆的性能。

设施维护也是物业管理车库的重要职责，车库内有许多设施设备，如照明系统、消防设施、通风系统等，这些设施设备的正常运行对于车库的使用至关重要，物业会定期对这些设施设备进行检查和维护，确保它们始终处于良好的运行状态，照明系统如果出现故障，会影响车主在车库内的视线，增加安全隐患，物业及时维修照明系统，就能保证车主在车库内的安全出行，消防设施更是关系到车库的消防安全，物业会定期检查消防器材是否完好、消防通道是否畅通等，一旦发现问题及时处理，避免火灾等事故的发生。

从秩序管理上来说，物业管理车库可以合理规划车位，保证车辆有序停放，物业会根据车库的实际情况，划分出不同类型的车位，如固定车位、临时车位等，并进行编号管理，这样可以避免车辆随意停放，提高车库的使用效率，物业还会对车辆的停放行为进行规范，对于违规停放的车辆进行提醒和处理，确保车库内的交通秩序井然，如果没有物业的管理，车库内可能会出现车辆乱停乱放的情况，导致车库拥堵，影响其他车辆的正常进出。

车库属于物业管理是为了保障车库的安全、卫生、设施正常运行以及良好的秩序，为车主提供一个优质的停车环境。