电梯厂和物业有关系吗？

在现代的城市生活中，电梯已经成为了高楼大厦不可或缺的一部分，而关于电梯厂和物业是否有关系，这是一个值得探讨的问题，答案是，电梯厂和物业不仅有关系，而且这种关系还十分紧密。

从设备采购方面来看，当一个新的物业项目需要安装电梯时，物业通常会参与到电梯的选型和采购过程中，物业需要根据建筑物的使用需求、人流量等因素，向开发商或业主委员会提出合理的电梯配置建议，而电梯厂则是提供电梯产品的供应商，物业需要与电梯厂进行沟通和协商，了解不同型号电梯的性能、价格、售后等情况，最终选择最适合该物业项目的电梯，在这个过程中，双方会签订采购合同，明确各自的权利和义务。

在电梯的日常维护和保养工作中，物业和电梯厂更是有着密切的合作，物业负责电梯的日常管理，包括监督电梯的运行情况、安排电梯的清洁卫生等，而电梯厂则承担着电梯的专业维护和保养任务，根据相关规定，电梯需要定期进行维护保养，以确保其安全运行，电梯厂的专业技术人员会按照规定的时间和标准，对电梯进行检查、调试、维修等工作，物业需要与电梯厂保持密切的联系，及时反馈电梯运行中出现的问题，配合电梯厂的维护保养工作。

当电梯出现故障或发生紧急情况时，物业和电梯厂需要共同应对，物业要第一时间赶到现场，做好乘客的安抚和疏散工作，并及时通知电梯厂的维修人员，电梯厂则要迅速响应，派遣专业人员前往故障现场进行抢修，双方需要密切配合，尽快恢复电梯的正常运行，保障业主的正常使用。

在电梯的更新改造方面，物业和电梯厂也会有合作，随着时间的推移，一些老旧电梯可能会出现性能下降、安全隐患等问题，需要进行更新改造，物业会根据电梯的实际情况，制定更新改造计划，并与电梯厂协商具体的改造方案和费用，电梯厂则凭借其专业技术和经验，为物业提供合理的改造建议和解决方案。

电梯厂和物业有着千丝万缕的联系，从电梯的采购、维护保养、故障抢修到更新改造，双方在多个环节都需要密切合作，共同为业主提供安全、便捷的电梯使用环境。