物业不肯维修东西违法吗？

在日常生活中，很多业主都可能会遇到这样的情况：家里的某些设施出现问题需要维修，向物业提出请求后，物业却不肯进行维修，这时候业主们就会产生疑问，物业的这种行为是否违法呢？

要判断物业不肯维修东西是否违法，首先需要明确物业的维修责任范围，物业服务合同是界定物业责任的重要依据，在签订的物业服务合同中，通常会详细规定物业需要承担的各项服务内容，其中就包括了不同区域和设施的维修义务。

如果是属于物业维修责任范围内的事项，物业不肯维修，那么这种行为很可能是违法的，小区的公共区域设施，像电梯故障、小区道路损坏、公共照明设施损坏等，根据相关法律法规以及物业服务合同的约定，物业有责任对这些公共设施进行日常的维护和及时的维修，如果物业明知电梯出现故障存在安全隐患，却以各种理由拖延维修，导致业主在使用电梯过程中发生危险，那么物业不仅违反了合同约定，还可能违反了《物业管理条例》等相关法律法规，需要承担相应的法律责任。

对于业主专有部分的维修，情况则有所不同，通常情况下，物业并没有法定的维修义务，如果业主与物业签订的合同中有特别约定，比如物业提供有偿的室内维修服务，而业主已经支付了相应费用，此时物业拒绝维修就是违反合同约定的行为，如果业主专有部分的问题是由于公共设施问题导致的，例如楼上水管破裂渗漏到楼下业主家中，而这个水管属于公共管道部分，物业就有责任进行维修，若拒绝则可能构成违法。

在实际情况中，也可能存在一些特殊原因导致物业暂时无法进行维修，维修所需的材料需要定制或采购，在等待材料的过程中可能会有一定的时间延迟；或者维修人员不足，需要安排时间进行维修等，但物业应该及时向业主说明情况，并给出合理的维修时间安排。

当遇到物业不肯维修东西的情况时，业主首先可以查看物业服务合同，确认物业的维修责任，如果确实属于物业责任范围，业主可以先与物业进行友好沟通，了解不肯维修的原因，若沟通无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行协商，还可以向当地的房地产管理部门进行投诉，相关部门会根据具体情况进行调查和处理。

判断物业不肯维修东西是否违法，要依据物业服务合同和相关法律法规，具体情况具体分析，业主和物业都应该明确各自的权利和义务，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。