水电押金物业不退合法吗？

在日常生活中，不少业主在入住小区时，都会被物业要求缴纳水电押金，当业主结束居住打算退还押金时，却可能遭遇物业拒绝退还的情况，水电押金物业不退合法吗？这需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务，如果业主与物业签订的合同中明确约定，在业主正常使用水电且无欠费等违约行为的情况下，物业应退还水电押金，而物业却拒绝退还，这显然构成了违约行为，是不合法的，因为合同具有法律效力，双方都要遵守其中的条款，物业这种不履行合同约定退还押金的做法，侵犯了业主的合法权益。

从押金的性质来说，水电押金本质上是一种保证金，其目的是为了保证业主在使用水电过程中能够按时足额缴纳费用，避免出现欠费给物业或供水供电单位带来损失，当业主在居住期间正常使用水电，并且已经结清了所有的水电费用，不存在任何违约情况时，物业就没有理由继续扣留这笔押金，此时物业若拒不退还，实际上是不合理地占用了业主的资金。

不过，在某些特殊情况下，物业不退还水电押金可能具有一定的合理性，业主在使用水电过程中存在偷电偷水等违法行为，或者故意拖欠水电费用，导致物业为其垫付了相关费用，那么物业有权从押金中扣除相应的金额，但即便如此，物业也应当提供充分的证据来证明业主存在这些违约行为，并且要按照合理的程序进行扣除，同时将剩余的押金及时退还给业主。

如果业主遇到物业无故不退还水电押金的情况，可以首先尝试与物业进行友好协商，要求其说明不退还押金的理由，并依据合同约定退还押金，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，寻求他们的帮助和调解，若问题仍然无法解决，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

一般情况下，在业主无违约行为时物业不退水电押金是不合法的，业主应当了解自己的权益，遇到问题时通过合理合法的途径来解决。