收房时交的物业费是什么？

在房地产交易过程中，收房是购房者迎来新家的重要时刻，而在收房时，往往会涉及到一项费用——物业费，那么收房时交的物业费究竟是什么呢？

物业费，是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

当购房者收房时，需要缴纳一定时间段的物业费，这是因为自房屋交付之日起，物业服务企业就开始为业主提供相应的服务了，这些服务涵盖多个方面，首先是对房屋公共区域的维护，比如楼道、电梯间等地方的清洁卫生，确保公共区域干净整洁，为业主营造舒适的居住环境，其次是对公用设施设备的保养和维修，像小区的水电设施、消防设备等，物业会安排专业人员定期检查和维护，保障其正常运行，避免出现安全隐患，小区的绿化养护也是物业费所涵盖的服务内容之一，物业会安排人员对小区内的花草树木进行浇水、修剪、施肥等工作，让小区四季都能保持良好的绿化景观，小区的治安管理同样离不开物业费的支持，物业会安排安保人员进行24小时巡逻，设置门禁系统等，保障业主的人身和财产安全。

收房时所交的物业费通常是按照一定的标准来计算的，这个标准一般是由物业服务企业根据服务内容、服务质量以及小区的实际运营成本等因素制定，并经过相关部门的审核和备案，收费方式一般有按建筑面积计算和按套计算两种，大多数小区采用的是按建筑面积计算的方式，即每平方米每月收取一定金额的费用。

对于购房者来说，收房时缴纳物业费是享受物业服务的前提条件，虽然这是一笔额外的支出，但它能为业主带来诸多便利和保障，业主也应该了解自己所缴纳物业费对应的服务内容和质量标准，以便更好地监督物业服务企业的工作，维护自己的合法权益，收房时交的物业费是为了保障小区的正常运转和业主的生活品质，是房地产交易和物业管理中不可或缺的一部分。