南京海棠小区物业管事吗？

在南京的海棠小区，居民们对于物业是否管事的讨论一直存在，物业在一个小区中扮演着至关重要的角色，其管理水平和服务质量直接影响着居民的生活体验。

从基础设施维护方面来看，海棠小区的物业在一定程度上是管事的，小区内的道路出现破损时，物业会及时安排人员进行修补，保障居民的出行安全，楼道的照明设施损坏，物业也会迅速响应，安排维修人员更换灯泡，让居民在夜间行走更加方便，对于小区的绿化，物业会定期进行修剪和养护，使得小区四季都能保持一定的美观度，为居民营造了舒适的居住环境。

在安全管理上，物业也采取了一些措施，小区设置了门禁系统，对进出人员进行管控，一定程度上保障了小区的安全性，保安会定时在小区内巡逻，查看是否存在安全隐患，对于车辆的停放，物业也划分了专门的区域，引导居民有序停车，避免了车辆乱停乱放造成的交通拥堵。

海棠小区的物业也存在一些不足，小区的卫生清洁有时不够及时，垃圾桶经常出现爆满的情况，垃圾清理不及时导致周围环境散发异味，影响居民的生活感受，在面对邻里纠纷时，物业的调解能力有限，有时不能很好地解决居民之间的矛盾，导致矛盾进一步激化，对于小区内一些违规搭建的情况，物业虽然有制止，但力度不够，未能彻底解决问题。

总体而言，南京海棠小区的物业还是在履行一定的职责，在很多方面为居民提供了服务和管理，但在一些细节和难点问题上还有待提升，居民们也希望物业能够不断改进工作，提高管理水平，让小区的居住环境变得更加美好。