上海老旧小区物业真的能赚钱吗？

在上海这座国际化大都市中，老旧小区的数量不在少数，对于物业相关从业人员而言，运营上海老旧小区物业是否能够盈利是一个备受关注的问题。

从收入方面来看，上海老旧小区物业的主要收入来源是物业费，老旧小区的物业费标准普遍较低，这是因为老旧小区的居民对物业费的承受能力有限，而且小区硬件设施相对较差，居民不愿意支付过高的费用，较低的物业费标准意味着物业在每个月的收入上相对受限，老旧小区的入住率可能也存在一定问题，部分房屋可能处于空置状态，这进一步减少了物业费的收取总额。

再看广告和停车等其他收入，虽然可以在小区内设置一些广告位，收取一定的广告费用，并且也有停车收费这一项收入来源，但老旧小区通常空间有限，广告位数量和停车位数量都不多，所以这部分收入也十分有限。

而从成本角度分析，上海老旧小区物业面临着较高的运营成本，首先是人力成本，物业需要配备保安、保洁、维修等人员，在上海这样的高成本城市，人力工资支出是一笔不小的费用，老旧小区的设施设备老化严重，如电梯、水管、电线等，维修和更新的频率较高，这也需要投入大量的资金，小区的绿化维护、垃圾清运等日常运营成本也不容忽视。

不过，也有一些物业通过精细化管理和拓展服务来提高盈利，他们会合理安排人员工作，提高工作效率，降低人力成本，积极拓展增值服务，如为居民提供家电维修、家政服务等，增加额外的收入来源。

上海老旧小区物业想要赚钱并非易事，较低的收入和较高的成本是普遍面临的难题，但通过有效的管理和服务创新，也存在一定的盈利空间，对于物业相关从业人员来说，需要在实际运营中不断探索和优化，才能在上海老旧小区物业这片市场中实现盈利目标。