长沙物业负责地漏保修吗？

在长沙，物业是否负责地漏保修这个问题，需要分不同情况来进行分析。

要明确地漏的产权归属以及所处位置，如果地漏是属于公共区域的，例如小区楼道、地下停车场等公共部位的地漏，那么通常情况下，物业是有责任负责保修的，这是因为公共区域的设施设备维护和管理是物业服务的重要组成部分，物业收取业主的物业费，其中一项重要的服务内容就是保障公共区域的设施正常运行，当公共区域的地漏出现堵塞、损坏等问题时，物业应及时安排人员进行检查和维修，以确保公共区域的卫生和排水系统的正常运转。

如果地漏是在业主的私人住宅内部，情况就比较复杂了，如果房屋还在开发商规定的质保期内，当地漏出现问题时，业主首先应该联系开发商，由开发商安排施工单位进行维修，因为在质保期内，房屋的质量问题由开发商负责。

但如果房屋已经过了质保期，私人住宅内的地漏维修责任通常就落在业主自己身上了，不过，有些物业服务比较周到的小区，物业可能会应业主的请求，提供一些有偿的维修服务，物业可以安排专业的维修人员上门检查地漏问题，并收取一定的维修费用，这对于不熟悉维修操作的业主来说，也是一种比较方便的选择。

还需要查看业主与物业签订的服务合同，合同中对于物业的服务范围和责任会有明确的规定，有些合同可能会明确约定物业对业主室内部分设施提供一定程度的维修服务，包括地漏；而有些合同则可能只强调对公共区域的维护，业主在遇到地漏问题时，应仔细查阅服务合同，以确定物业是否有保修的责任。

在长沙，物业是否负责地漏保修不能一概而论，要根据地漏的位置、房屋质保情况以及物业服务合同的具体约定来判断。