没物业的老破小区究竟叫什么？

在城市的发展进程中，我们常常会看到一些有着岁月痕迹的老房子聚集形成的小区，它们大多没有专业的物业管理，这类小区通常有几种常见的称呼。

一种较为普遍的叫法是“老旧无物管小区”，这个称呼直接点明了小区的两大特征，“老旧”体现了小区建筑年代久远，基础设施可能存在老化、破损等问题；“无物管”则明确表示该小区没有专业的物业管理公司进行规范化的管理和服务。

还有“三无小区”的说法，这里的“三无”指的是无物业管理、无主管部门、无专项维修资金，这类小区由于缺乏有效的管理，往往面临着环境卫生差、安全设施不完善、公共设施维修困难等诸多问题。

也有人会称其为“老旧自治小区”，虽然这类小区没有专业物业，但居民们可能会自发组织起来进行一些简单的管理和维护工作，以维持小区的基本运转，所以用“自治”来体现这种居民自我管理的特点。

没物业的老破小区在不同地区可能还有其他的叫法，但这些常见的称呼都从不同角度描述了这类小区的现状和特点，随着城市的更新改造，相信这些小区的面貌也会逐渐得到改善。