物业不让外开窗户违法吗？

在日常生活中，很多业主在装修时会遇到物业禁止外开窗户的情况，这不禁让业主们产生疑问：物业不让外开窗户违法吗？下面我们来详细分析一下。

从法律角度来看，物业本身并没有绝对的权力直接禁止业主外开窗户，但物业的这一规定往往是基于一系列合理的考量。

依据《中华人民共和国民法典》中关于建筑物区分所有权以及相邻关系的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，外开窗户存在一定的安全隐患，比如在大风天气下，外开的窗户可能会被吹落，对楼下行人、车辆等造成严重的安全威胁，外开窗户打开时可能会碰撞到相邻住户的窗户或其他设施，影响相邻业主的正常生活，这就可能违反了相邻关系中不得损害他人合法权益的规定。

物业管理公司依据与业主签订的《物业服务合同》，有责任维护小区的公共秩序、安全以及整体美观，如果小区的《业主手册》《临时管理规约》等文件中明确规定了窗户禁止外开，并且业主在购房或入住时已经知晓并签字同意，那么物业依据这些约定禁止业主外开窗户是有合同依据的，并不违法，这些规定通常是为了统一小区的外观，提升小区的整体形象，保障小区的公共安全。

但如果物业没有合理的依据，比如小区相关规约中没有明确禁止外开窗户的条款，仅仅是物业单方面随意禁止，这可能就侵犯了业主对专有部分的合理使用权，业主可以与物业进行沟通协商，要求物业给出合理的解释和依据，如果协商不成，业主也可以通过合法途径，如向业主委员会反映、向相关房地产主管部门投诉等方式来维护自己的合法权益。

物业不让外开窗户是否违法不能一概而论，需要结合具体的法律法规、小区规约以及实际情况来综合判断，业主和物业都应当在法律和合同的框架内行使自己的权利和履行义务，以营造一个和谐、安全的居住环境。