物业收取四通费违法吗？

在物业管理服务中，“四通费”这个概念常引发业主与物业之间的争议，许多业主会疑惑物业收取四通费是否违法，下面就来详细分析一下。

所谓“四通费”，通常指的是水、电、气、暖的相关费用，在我国，对于这些费用的收取有着明确的规定。

根据相关法律法规，供水、供电、供气、供热等专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取有关费用，也就是说，水、电、气、暖等费用应由对应的专业经营单位直接向业主收取，从这一层面来讲，如果物业未经专业经营单位委托，擅自收取四通费，那这种行为是不合法的。

在实际情况中，存在专业经营单位委托物业服务企业代收相关费用的情况，但即便如此，物业也只是起到代收的作用，不能借机向业主收取额外的费用，如果物业在代收四通费时，巧立名目，比如以手续费、服务费等形式额外收取费用，同样属于违法行为。

有些老旧小区可能存在水电表并未直接与专业经营单位对接的情况，而是由物业进行总表计量，然后再向业主进行分表收费，这种情况下，物业需要确保收费的公平合理，按照政府规定的价格标准向业主收取费用，不能随意提高收费标准，如果物业私自提高四通费的收费标准，也是违反价格管理相关法律法规的行为。

物业收取四通费是否违法不能一概而论，需要看具体的情况，业主在遇到物业收取四通费的问题时，应当及时向专业经营单位核实是否存在委托代收情况，以及收费标准是否符合规定，如果发现物业存在违法收费的行为，业主可以通过向相关部门投诉、与物业协商等方式来维护自己的合法权益。