恒大物业作为一家专业的物业管理企业，承担着众多重要的职责和工作，旨在为业主打造一个安全、舒适、便捷、和谐的居住和生活环境。在安全保障方面，恒大物业有着完善的安保体系，小区配备专业的安保人员，24小时不间断地进行巡逻和值守，他们会严格把控小区...
在物业管理领域，物业费收入是一个核心的经济指标，明确它的属性对于物业企业的运营和管理至关重要，物业费收入究竟属于什么呢？从性质上来说，物业费收入属于物业企业的主营业务收入，物业企业的主要职责是为业主和使用人提供物业管理服务，而收取物业费是其...
在日常生活中，物业与业主之间的关系紧密，而关于物业是否可以加价卖电这个问题，常常会引发业主们的疑惑和关注。从法律法规层面来看，物业是不可以加价卖电的，根据《中华人民共和国电力法》以及相关的电力供应与使用管理规定，供电企业应当按照国家核准的电...
在房地产交易中，不接房是否要缴纳物业费是许多业主心中的疑问，这一问题的答案并非简单的“是”或“否”，而是需要根据具体情况来判断。从法律和相关规定的角度来看，《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建...
在物业管理工作中，有时会出现物业告知他人房里没人的情况，这背后存在着多种原因。可能是物业基于实际的巡查情况做出的判断，物业工作人员会定期对小区内的房屋进行巡查，包括查看房屋的外观、门窗状态等，如果在巡查过程中发现房屋的窗户紧闭，窗帘长时间未...
在物业出租过程中，涉及到多种税费需要缴交，下面为大家详细介绍。增值税对于一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；出租其2016年5月1日后取得的不动产，则按照一般计税方法，...
在日常生活中，每到供暖季，物业供暖费就成了众多业主关注的焦点，物业供暖费究竟是什么费用呢？物业供暖费，是业主为获取冬季供暖服务而向物业或供暖单位缴纳的费用，它是维持整个供暖系统正常运行的重要资金来源。从费用构成方面来看，物业供暖费包含了多个...
在当今的物业管理市场中，对于大川物业属于什么档次的探讨备受关注，要准确判断大川物业的档次，需要从多个维度进行综合考量。从服务质量方面来看，优质的物业服务是高档次物业的核心标志，大川物业若能为业主提供全方位、精细化的服务，比如小区的安保措施严...
在物业行业，有着各种各样不同的职位，以满足小区或商业区域等不同场景的管理与服务需求。物业经理，这是物业团队中的核心管理职位，物业经理负责整个物业项目的运营与管理，制定工作计划和目标，协调各部门之间的工作，监督员工的工作表现，与业主或租户进行...
在购房过程中，很多购房者会产生这样的疑问：购房需要提前签物业合同吗？这其实要分不同的情况来看待。对于期房而言，在房屋还未交付之前，通常开发商会与前期物业服务企业签订前期物业服务合同，这是因为在业主大会选聘物业服务企业之前，为了保障小区在建设...
