在日常生活中，玻璃被盗的情况时有发生，很多业主在遇到此类情况时，都会第一时间想到物业，那么玻璃被盗，物业究竟有没有责任呢？这需要从多个方面来进行分析。要明确物业的职责范围，物业服务合同中会明确规定物业的服务内容和责任，如果合同中约定物业有保...
在物业管理工作中，“物业驻点业主签字”是一个常见且重要的操作流程，到底什么叫物业驻点业主签字呢？物业驻点业主签字，就是物业工作人员在特定的地点设立一个临时的工作点，邀请业主到该驻点处对相关文件、事项进行签字确认。从目的方面来看，其涵盖了多种...
在房地产领域，物业类型的选择与划分并非随意为之，而是有着诸多讲究，它与业主的生活品质、居住体验以及物业的管理成本、运营效率等方面都息息相关。从居住体验的角度来看，不同的物业类型能满足不同人群的需求，普通住宅物业是最为常见的一种，它面向广大的...
在小区生活中，常常会遇到各种各样的问题，小区玻璃漏气就是其中之一，当业主发现自家窗户玻璃出现漏气情况时，第一反应往往是想知道物业是否会负责处理，小区玻璃漏气物业到底管不管呢？这需要从多个方面来分析。要明确玻璃的产权归属，如果玻璃属于业主的私...
在日常生活中，很多人会遇到物业打电话的情况，这不禁让人产生疑问：物业打电话算犯罪吗？单纯的物业打电话这一行为通常是不算犯罪的。物业的职责涵盖了对小区或物业区域的多项管理和服务工作，打电话是他们与业主沟通的一种常见方式，物业可能会打电话通知业...
在日常生活中，许多业主对于楼房物业费所涵盖的内容并不十分清楚，往往只是按时缴纳费用，却不知道自己的钱究竟花在了哪里，楼房物业费全包括什么呢？物业费包含了物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业的正常运转离不开各个岗位工作人员...
在物业管理领域，物业红黄线是保障物业管理规范、有序开展以及维护业主和物业企业双方权益的重要概念。物业红线物业红线主要是一些绝对不能触碰的底线要求，一旦违反，可能会给物业企业带来严重的后果，包括法律责任、声誉受损等。法律法规红线：物业企业必须...
在物业相关的实际工作中，常常会遇到业主询问物业出租是否需要交税的问题，答案是，物业出租通常是需要交税的。从国家税收政策的角度来看，物业出租涉及到多种税种，首先是增值税，如果出租方是一般纳税人，按照规定，不动产租赁服务适用税率为9%；小规模纳...
在开店的过程中，物业的选择至关重要，它会对店铺的经营状况和未来发展产生深远的影响，以下为您提供一些在选择物业时可以着重考虑的方面。地理位置，这是开店选择物业时最为关键的因素之一，要选择人流量大的地方，比如繁华的商业街、大型购物中心周边或者写...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：物业催物业费是违法的吗？答案是，一般情况下，物业催物业费并不违法。从法律和合同的层面来看，业主和物业公司之间通常会签订物业服务合同，在这份合同里，明确规定了双方的权利和义务，物业公司的主要义务是按照合同...
