在德国，小区其实也存在类似物业功能的管理模式，但和我们国内所熟知的“物业”概念在形式和职责范围上存在一定差异。德国的住宅往往有多种类型，像公寓小区、独栋住宅聚集区等，对于公寓小区来说，通常会有一个“房屋管理员”或者“物业经理”，这些人员承担...
在小区的管理和运营中，业主群扮演着极为重要的角色，它是物业与业主、业主与业主之间沟通交流的重要平台，业主群是物业建的吗？业主群的建立主体并不固定，物业建立业主群是较为常见的情况，物业作为小区的服务和管理方，为了更好地为业主提供服务、传达各类...
在物业管理的领域中，退出物业管理制度是一个值得深入探讨的话题，退出物业管理制度究竟是什么意思呢？退出物业管理制度指的是物业服务企业按照相关规定、合同约定或在特定情况下，终止对某一物业管理区域的服务，并有序撤离该区域的一系列规则和程序。从起因...
在日常生活中，租房是很多人解决居住问题的常见方式，而在租房过程中，涉及到的费用问题往往会引发不少疑问，租房押金是否可以抵扣物业费”就是一个备受关注的问题。我们需要明确租房押金的性质，租房押金是房东为了保障自己的权益，防止租客在租赁期间对房屋...
在日常生活中，我们经常会收到各种快递，随之而来的就是大量的纸箱，这些纸箱对于业主来说，可能是闲置物品，但也可能是有一定利用价值的东西，有些时候会出现物业私自将业主的纸箱卖掉的情况，那么这种行为违法吗？从法律角度来看，业主对自己的私有物品享有...
在物业管理的实际操作中，很多业主都会有这样的疑问：物业费究竟从什么时候开始交呢？下面就为大家详细解答。物业费的起算时间主要有以下几种常见情况。如果是新房，当开发商按照购房合同约定的时间和标准向业主交付房屋时，业主就需要开始缴纳物业费了，这里...
商服类物业涵盖了商业中心、写字楼、酒店、购物中心等多种商业场所，其管理内容丰富多样，对于保障商业场所的正常运营和提升商业价值起着至关重要的作用，以下从多个方面详细介绍商服类物业的管理范畴。一、基础设备设施管理1、电力系统商服类物业通常有大量...
郑州绿城百合小区所采用的是绿城物业服务集团有限公司提供的物业服务。绿城物业在业内有着较高的知名度和良好的口碑，它以高品质的服务著称，在小区的日常管理中，注重细节与品质，在安全保障方面，有着专业的安保团队，实行24小时不间断的巡逻和监控，为小...
在物业管理领域，居民是否可以自己选择物业是一个备受关注的话题，从理论和相关法规层面来看，居民是拥有自主选择物业的权利的。根据我国的《物业管理条例》等相关规定，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业，这意味着，小区的居民们作为业主，在满足一定...
在购买精装房后，不少业主可能会遇到物业不作为、服务质量差等各种问题，这时候就需要通过合理的途径来投诉物业，以维护自身的合法权益，以下为大家介绍一些常见且有效的投诉方式。与物业直接沟通当发现精装房物业存在问题时，首先可以尝试与物业进行直接沟通...
