在物业管理领域，居民是否可以自己选择物业是一个备受关注的话题，从理论和相关法规层面来看，居民是拥有自主选择物业的权利的。根据我国的《物业管理条例》等相关规定，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业，这意味着，小区的居民们作为业主，在满足一定...
在购买精装房后，不少业主可能会遇到物业不作为、服务质量差等各种问题，这时候就需要通过合理的途径来投诉物业，以维护自身的合法权益，以下为大家介绍一些常见且有效的投诉方式。与物业直接沟通当发现精装房物业存在问题时，首先可以尝试与物业进行直接沟通...
在现代小区管理中，门禁系统是保障居民安全和维护小区秩序的重要设施，当门禁系统出现失效的情况时，业主们往往会对物业继续收费的合理性产生质疑，门禁失效时物业收费真的合理吗？这需要我们从多个角度进行深入分析。从物业服务合同的角度来看，物业与业主之...
在日常生活中，许多车主为了方便停车，会选择向物业办理停车包年业务，办理物业停车包年具体需要些什么呢？最重要的一项就是车辆的相关证件，车主需要提供车辆行驶证，行驶证是车辆合法上路和拥有合法身份的重要凭证，物业通过查看行驶证可以确认车辆的基本信...
恒大御景湾是恒大集团开发建设的一系列高品质住宅小区，不同地区的恒大御景湾所对应的物业管理公司可能会有所差异，不过通常情况下，很多恒大御景湾项目的物业服务是由金碧物业有限公司来提供的。金碧物业有限公司是一家具有国家一级资质的物业管理企业，在物...
在当今的城市生活中，物业服务与业主的居住体验息息相关，一个值得探讨的问题是：业主没有物业服务合法吗？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，并没有明确的法律规定业主必须接受物业服务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务合...
在物业管理的日常工作中，关于物业是否可以收取房子押金这一问题，常常引发业主与物业之间的讨论和疑惑。从常规的物业管理职责和相关规定来看，物业一般是不应该收取房子押金的，物业的主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，包括但不限于环境卫生打扫、...
在物业管理的实际情况中，物业本身并不存在“卖给别的小区”这种确切的说法，这里需要明确几个关键概念。从服务层面来看，物业管理公司提供的是服务，而非可以像商品一样直接“售卖”，一个物业管理公司通常是通过与小区的业主委员会或者开发商签订物业服务合...
在新房交付之后，关于能否联合“费物业”（这里推测应该是“换物业”）是众多业主关心的一个问题，新房是存在联合更换物业的可能性的，但这一过程有着诸多条件和流程需要遵循。从法律层面来看，根据相关物业管理法规，业主作为小区物业的服务对象，是有权利更...
在物业管理行业中，物业公司因各种原因可能会有改名的需求，那么物业公司改名是否需要备案呢？答案是肯定的，物业公司改名是需要进行备案的。从法律法规层面来看，根据相关规定，企业名称属于公司的重要登记事项，物业公司作为企业主体，其名称的变更涉及到众...
