现在农转非物业好吗？

随着城市化进程的不断推进，“农转非”社区如雨后春笋般涌现，农转非物业也逐渐成为物业管理领域一个备受关注的话题，现在农转非物业好吗？这需要从多个方面来进行分析。

从积极的方面来看，农转非物业有着一定的发展机遇和优势。

政策支持力度较大，政府为了推动农转非社区的建设和管理，往往会出台一系列扶持政策，鼓励和引导专业的物业企业进入农转非社区，这些政策可能包括资金补贴、税收优惠等，这为农转非物业的发展提供了良好的外部环境，有助于物业企业在社区中更好地开展工作。

市场潜力巨大，农转非社区的居民生活方式逐渐向城市居民靠拢，对物业服务的需求也日益多样化，除了基本的环境卫生、安保等服务外，居民还希望能享受到诸如社区文化活动组织、养老服务、家政服务等多元化的服务，这为物业企业提供了广阔的业务拓展空间，只要能够准确把握居民需求，就能在这个新兴市场中获得发展。

社区建设相对统一，与一些老旧城市社区相比，农转非社区大多是新建的，基础设施较为完善，规划布局也更加合理，这使得物业企业在进行管理和服务时更加便捷高效，能够以较低的成本提供较高质量的服务。

农转非物业也面临着诸多挑战。

一是居民观念转变困难，长期以来，农村居民习惯了自给自足、相对松散的生活方式，对物业管理的概念和重要性认识不足，他们可能不太理解为什么要缴纳物业费，也不太愿意配合物业的管理工作，这种观念上的差异给物业企业的日常管理带来了很大的阻碍，例如在环境卫生维护、车辆停放管理等方面，居民的不配合可能导致管理效果不佳。

二是管理难度较大，农转非社区的居民构成相对复杂，既有原来的村民，也有部分外来人口，不同人群的需求和利益诉求存在差异，这增加了物业企业协调各方关系的难度，一些社区可能还存在着历史遗留问题，如土地纠纷、房屋产权问题等，这些问题也会影响物业管理工作的正常开展。

三是人员素质参差不齐，部分农转非社区的居民文化水平相对较低，缺乏现代城市生活的规则意识和文明素养，这可能导致社区内存在一些不文明行为，如乱扔垃圾、破坏公共设施等，物业企业需要投入更多的精力进行宣传和教育，提高居民的素质，但这是一个长期而艰巨的任务。

现在的农转非物业既有发展的机遇和优势，也面临着诸多挑战和困难，不能简单地说农转非物业好或者不好，而是需要物业企业、政府和社区居民共同努力，物业企业要不断提升服务质量和管理水平，适应社区的特点和居民的需求；政府要进一步完善相关政策，加强对农转非社区的支持和引导；社区居民要积极转变观念，配合物业管理工作，共同营造一个和谐、宜居的社区环境，农转非物业才能实现良好的发展，为居民提供更加优质的服务。