在物业管理的日常工作中，物业制卡是一个常见的业务，那么物业制卡到底是什么意思呢？物业制卡指的是物业管理公司为了对小区、大厦等物业区域进行有效管理和服务，制作各类卡片的行为，这些卡片具有多种用途和功能。门禁卡是物业制卡中最为常见的一种，在现代...
在日常生活中，物业与业主之间的互动频繁，有时物业会直接敲响业主的家门，物业直接敲门这种行为违法吗？这需要根据具体情况来进行分析。我们要明确物业的职责，物业的主要职责是对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行...
在国外买房，绝大多数情况下物业是会收费的。不同国家有着不同的物业收费体系和标准，以美国为例，美国的物业管理服务较为全面，物业收费涵盖了诸多方面，其费用通常用于小区公共区域的维护，像草坪的修剪、花园的打理，以确保小区环境美观整洁；还包括公共设...
在现代城市生活中，小区物业的服务质量直接影响着居民的生活品质，“小区物业算优质吗”这一问题也常常被业主们挂在嘴边，我们究竟该如何判断一个小区的物业是否优质呢？从硬件维护方面来看，优质的小区物业会对小区内的公共设施进行及时且有效的维护，小区的...
在小区的日常运营和管理中，物业扮演着至关重要的角色，其业务范围广泛且多样，以下为您详细介绍小区物业常见的业务内容。基础服务业务房屋及设施设备维修养护：这是物业的核心业务之一，物业需要对小区内的房屋主体结构、公共区域的门窗、墙面等进行定期检查...
物业报账是物业财务管理中的重要环节，它涉及到向相关方（如业主委员会、上级管理部门等）清晰、准确地呈现各项收支情况，以下是物业报账通常包含的主要内容：收入部分1、物业费收入这是物业最主要的收入来源，详细记录每个业主或租户缴纳的物业费金额、缴费...
在物业管理的日常工作中，常常会遇到业主需要对某种IC卡进行延期的情况，那么这种需要物业延期的IC卡到底是什么卡呢？最常见的就是小区门禁IC卡，门禁IC卡是小区安全管理的重要工具，它能够有效限制外来人员随意进入小区，保障小区居民的居住安全，物...
在物业管理领域，物业双确认制度是一项十分重要且具有实际意义的工作规范。物业双确认制度，就是在物业管理的某些关键工作流程中，需要经过两个不同层面或者不同环节的确认动作，以此来确保工作的准确性、完整性以及责任的明确性。从安全管理角度来看，比如在...
在小区的日常管理中，经常会看到物业频繁更换外保人员，这一现象背后其实有着多方面的原因。从服务质量角度来看，外保作为小区安全保卫的重要力量，其服务水平直接关系到业主的安全感和满意度，如果外保人员在执勤过程中表现不佳，比如对进出人员和车辆的登记...
在疫情期间，滕州的物业通常是会开门的，物业作为小区管理和服务的重要部门，在疫情防控和保障居民正常生活方面起着关键作用。疫情期间物业承担着众多重要职责，他们需要对小区进行严格的人员和车辆出入管理，检查居民的健康码、行程码，测量体温等，以防止疫...
