在物业管理的过程中，与高层物业进行良好的沟通至关重要，无论是业主反馈问题、提出建议，还是物业基层人员向上汇报工作、寻求支持，都需要掌握一定的沟通技巧和方法，以下将从几个方面介绍如何与高层物业进行有效的沟通。做好充分准备在与高层物业沟通之前，...
在炎炎夏日，物业从业人员坚守岗位，为小区的正常运转和居民的舒适生活保驾护航，他们所穿着的夏天工作服，不仅具有一定的功能性，还体现着物业的形象。物业夏天工作服的上衣多为短袖衬衫，这种衬衫通常采用轻薄、透气的面料，比如棉质或者棉麻混纺的材质，棉...
在物业管理领域，“承包物业”是一个常见的概念，承包物业包括什么意思呢？从本质上来说，承包物业是指一方（通常是具有相关资质和能力的物业管理企业或个人）通过一定的合法途径，获得对特定物业区域进行管理和服务的权利与义务，这一过程往往涉及到一系列的...
在我们居住的小区里，物业就像是一位默默守护的“大管家”，发挥着至关重要且多方面的作用。物业在小区的安全保障方面扮演着关键角色，他们会安排安保人员24小时轮流值班，在小区的出入口进行严格的人员和车辆登记管理，外来人员想要进入小区，安保人员会仔...
在日常生活中，我们常常会听到业主抱怨物业存在胡乱收费的现象，为什么物业敢胡乱收费呢？这背后存在着多方面的因素。信息不对称是一个重要原因，很多业主对物业服务的内容、收费标准以及相关法律法规了解甚少，物业服务涉及到众多的项目和环节，如小区的安保...
在房地产交易中，交房是一个关键的环节，而物业的选择也成为众多业主关心的问题，交房时真的可以自己选物业吗？下面就来为大家详细分析。从相关法规的角度来看，在不同的阶段情况有所不同，在房屋建设完成到交房初期，一般实行的是前期物业管理，根据《物业管...
在房地产交易及后续流程中，替物业验房是一种较为特殊且具有特定意义的行为。从本质上来说，替物业验房是一种专业服务行为，物业通常会面临大量新交付房屋的查验工作，由于人力、专业知识等方面的限制，可能无法全面、细致地完成对每一套房屋的检验，这时，会...
在小区的管理运营中，门卫是保障小区安全和秩序的重要一环，小区物业会雇佣大龄门卫吗？答案是，部分小区物业会雇佣大龄门卫，但这并不是普遍现象，且存在多方面的考量因素。从物业的角度来看，雇佣大龄门卫有一定的优势，大龄门卫通常具有丰富的生活阅历和社...
在购买新房后，许多业主会遇到各种各样的问题，其中新房窗漏气就是一个比较常见且令人困扰的情况，当遇到新房窗漏气时，物业到底会不会管呢？这需要从多个方面来分析。我们要明确物业的职责范围，物业主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护...
在物业管理的日常运作中，业主与物业之间的关系复杂多样，其中一个备受关注的问题便是业主向物业要钱是否合法，这不能一概而论，需要根据具体的情况来进行分析。从合法的角度来看，存在多种情形使得业主向物业要钱具有合理依据，如果是物业方面的工作失误给业...
